Ihr Bausachverständiger in Stuttgart & Region
Ob Bauschaden, Schimmel oder Immobilie vor dem Kauf: Sie bekommen ein unabhängiges, gerichtsfestes Gutachten von einem Sachverständigen mit über 25 Jahren Erfahrung.
- Dr. Andreas Gensmantel · Öffentlich bestellt & vereidigt
- Dr. Andreas Gensmantel · IHK Region Stuttgart
- 25+ Jahre Erfahrung
- Stuttgart und Umgebung · Sitz in Fellbach
Kompetenz, die messbar ist
Seit über 25 Jahren im Einsatz
IHK Region Stuttgart – maximale Neutralität & Gerichtsverwertbarkeit
Wir melden uns am nächsten Werktag
Volle Bandbreite an Fachgebieten
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Die häufigsten Situationen, in denen ein unabhängiger Sachverständiger den Unterschied macht.
Wer trägt die Verantwortung?
Bauschäden entdeckt, aber keine Klarheit über Ursache und Verantwortung? Ohne fachliche Bewertung fehlt Ihnen die Grundlage für Ansprüche.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Ob Kauf, Verkauf, Erbschaft oder Aufteilung: Ohne neutrale Bewertung riskieren Sie Vermögensschäden und falsche Entscheidungen.
Schadstoffe oder Schimmel?
Schadstoffe in Gebäuden können eine erhebliche Gesundheitsgefahr darstellen. Die Ermittlung und fachgerechte Beseitigung ist bei Umbau und Abbruch unerlässlich.
Pfusch am Bau?
Sichern Sie Beweise oder beugen Sie ungerechtfertigten Ansprüchen vor, auch bei Baumaßnahmen in Ihrer Nachbarschaft. Ohne Dokumentation stehen Sie im Regen.
Wir liefern Ihnen Klarheit und Sicherheit. Unabhängig und fachlich fundiert.
Unsere Leistungen
Kompetente Beratung und Gutachten in allen Bau- und Gebäudefragen.
Ihr Anliegen besprechen?
Kostenfreie Ersteinschätzung. Rückruf in 24 Stunden.
So einfach geht's
In vier Schritten zu Ihrem professionellen Gutachten.
Anfrage
Kontaktformular ausfüllen oder direkt anrufen – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Erstgespräch
Kostenlose Bedarfsanalyse per Telefon. Wir klären Ihr Anliegen und planen das weitere Vorgehen.
Vor-Ort-Termin
Professionelle Begehung und detaillierte Dokumentation aller relevanten Befunde vor Ort.
Gutachten
Ausführlicher schriftlicher Bericht mit klarer Bewertung und konkreten Handlungsempfehlungen.
Öffentlich bestellt & vereidigt – Ihr kompetenter Partner für Baugutachten
Ich, Dr. Andreas Gensmantel, bin von der IHK Region Stuttgart öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für „Schäden an Gebäuden" sowie beim BAFA anerkannter Energieberater – seit über 25 Jahren für private und öffentliche Auftraggeber tätig.
Zusammen mit einem Team von fünf Mitarbeitern sind wir Ihr kompetenter Partner in allen Bau- und Gebäudefragen, von der ersten Einschätzung bis zum gerichtsfesten Gutachten.
Neutralität ist keine Floskel – sie ist mein Berufseid.
Unsere Qualifikationen
- Öbuv Sachverständiger für "Schäden an Gebäuden" – IHK
- Sachverständiger für Bauphysik (IngKamm-Fachliste 08) und EnEV (Fachliste 30)
- Energieberater – eingetr. beim Bundesamt für Wirtschaft (BAFA)
- Brandschutz (IngKamm-Fachliste 09)
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo, Fachliste 29)
- Immobilienwertermittlung (IngKamm-Fachliste 28)
- Master of Engineering im vorbeugenden Brandschutz (M.Eng.)
Bereit für den nächsten Schritt?
Wir besprechen Ihr Anliegen vertraulich. Rückruf in 24 Stunden.
Häufige Fragen
Die wichtigsten Antworten auf einen Blick.
Noch Fragen offen?
Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen – kostenfrei & unverbindlich.
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